Aviso Legal

1. Introducción

1.1.Mediante el uso y el acceso a este sitio web y a las direcciones URL derivadasde WWW.BELENQUIROGA.COM (en adelante los sitios web), usted otorga un contratovinculante con BELÉN QUIROGA VIEDMA, su contrato con nosotros incluye suaceptación a estos “Términos y Condiciones de Uso”, a nuestra “Política dePrivacidad” y a nuestra “Política de Cookies”. Si no estuviera de acuerdo concualquiera de los términos, por favor, le invitamos a que abandone los sitiosweb. Le rogamos que lea detenidamente las presentes condiciones antes de utilizarnuestra página web.

1.2.Titularidad del sitio web.

Los sitioswebs son titularidad de BELÉN QUIROGA VIEDMA, con sede social en PLAZAPRESIDENTE ADOLFO SUAREZ, 16, JÁVEA (ALICANTE), con NIF 00786682-J, número deteléfono 966462403 y correo electrónico: INFO@BELENQUIROGA.COM.

Laintermediación inmobiliaria no es una profesión regulada o sometida aautorización administrativa previa, sin embargo, BELÉN QUIROGA VIEDMA ofrece los servicios decompra, venta y alquiler de inmuebles y las gestiones que nos encomiende comoAgente de la propiedad Inmobiliaria titulado, contando con la debidacolegiación cuyos datos son los siguientes:

-Colegioal que pertenece: Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria deAlicante.

-N.ºde colegiación: 988

-Título académico: Titulación oficial del Ministerio de Fomentoexpedida en España.

• Normas aplicables: Real Decreto 1294/2007,de 28 de septiembre, por el que se aprueban los Estatutos Generales de losColegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y de su ConsejoGeneral. Puede acceder al mencionado Real Decreto en el siguiente enlace: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2007-17283

1.3. Obligatoriedad y disponibilidad de los Términos yCondiciones de Uso

BELÉN QUIROGAVIEDMA le indica que es obligación del usuario leer los presentes “Términos yCondiciones de Uso”, considerándose vigentes y por lo tanto aplicables,recomendando a los usuarios imprimir o guardar una copia de los presentes “Términosy Condiciones de Uso” para posteriormente tener conocimiento de los mismos, sibien los mismos estarán en todo momento disponibles en la página web (WWW.BELENQUIROGA.COM).Todas las condiciones pueden ser almacenadas y reproducidas por losusuarios/clientes a través de cualquier herramienta de los procesadores detexto convencionales en el mercado.

1.4. Edad mínima parapoder usar y navegar los sitios web de BELÉN QUIROGA VIEDMA.

Para poderusar y navegar los sitios web de BELÉN QUIROGA VIEDMA, el Usuario debe (a) tener18 o más años; o tratarse de un menor emancipado; o, tratándose de un menor noemancipado, contar con el consentimiento paterno o de su tutor o representantelegal a estos términos, (b) tener capacidad para otorgar un contrato vinculantecon nosotros y que ninguna ley aplicable lo prohíba. El Usuario tambiéngarantiza que toda información que proporcione a BELÉN QUIROGA VIEDMA seaveraz, precisa y completa, y acepta que así sea en todo momento.

2. Objeto

2.1. Esobjeto de los presentes términos de uso la navegación, acceso y uso del portaly de su información (Browsing, es decir el ojear un espacio con el propósito dereconocer objetos en él), está conducta fáctica supone la aceptación jurídicaautomática y sin modificación alguna, de los términos, condiciones yadvertencias recogidas en el presente texto. Las conductas descritas confierenla condición de usuario sin necesidad de firma convencional por parte delusuario, en cuanto a los términos aquí establecidos sin perjuicio de laaplicación de las correspondientes normativas de obligado cumplimiento.

Es obligaciónde BELÉN QUIROGA VIEDMA advertir que, si el Usuario estuviera en desacuerdo conlos términos presentes en este documento, el usuario deberá abstenerse deacceder a los sitios web, por lo que BELÉN QUIROGA VIEDMA le invitainmediatamente a abandonar este sitio web si está conforme a citadaadvertencia.

2.2. El Usuario se declara como una persona físicao jurídica, BELÉN QUIROGA VIEDMA declara, y el Usuario reconoce, que BELÉNQUIROGA VIEDMA proporciona gran diversidad de información, servicios y datos,asumiendo el usuario su responsabilidad en el uso correcto de los sitios web.Esta responsabilidad se extenderá a todos aquellos usos y prácticas que realiceel usuario dentro de los sitios web, así como el uso de la información,servicios y datos ofrecidos por BELÉN QUIROGA VIEDMA.

3. Directrices del Usuario

Hemosestablecido una serie de normas básicas para que el usuario pueda seguirlascuando acceda a nuestros sitios web, así como cuando contrate nuestrosservicios. Por favor, siga estas normas:

3.1. Directrices de acceso a lossitios web

3.1.1. Paraacceder a los sitios web, el Usuario debe contar con un acceso y conexión a laRed Internet, abonar las tarifas de acceso, tener el equipo/dispositivo y lossistemas electrónicos necesarios para realizar la conexión a la red, incluyendoun terminal que sea adecuado al efecto (ordenador, teléfono, tablet, etc…) y unmodem u otro dispositivo de acceso análogo o similar.

3.1.2. ElUsuario conoce que el correcto acceso y uso de determinados contenidos yservicios de los sitios web, puede implicar la descarga en sus dispositivosinformáticos de determinados programas de ordenador u otros elementos lógicos.El Usuario es el único responsable por la instalación de citados elementos,declinando BELÉN QUIROGA VIEDMA cualquier tipo de responsabilidad que de ellopudiera derivar.

3.2. Directrices de utilizaciónde los sitios web por el usuario

3.2.1. Elusuario se obliga a llevar a cabo una utilización de los sitios web, suscondiciones, servicios que se pudieran ofrecer, contenidos de conformidad con laLey, la Moral, las buenas Costumbres y el orden público, no utilizándolocontrariamente a los contenidos presentes en este texto, de forma lesiva para BELÉNQUIROGA VIEDMA o terceros, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar odeteriorar los sitios web o sus servicios, o impedir un normal disfrute de lossitios web por otros Usuarios.

3.2.2. Elusuario se abstendrá de realizar acciones que dañen, interrumpan o generenerrores en los sistemas de BELÉN QUIROGA VIEDMA, así como introducir programas,virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico osecuencia de caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipode alteración en los sistemas informáticos.

3.2.3 BELÉNQUIROGA VIEDMA se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso, uso ypublicación a los sitios web y/o a los Servicios, en cualquier momento y sinnecesidad de previo aviso a aquellos USUARIOS que incumplan los términos ycondiciones de uso.

3.3. Limitación deresponsabilidad de BELÉN QUIROGA VIEDMA por el uso de los sitios web.

3.3.1. Lossitios web pueden albergar contenidos publicitarios o estar patrocinados. Losanunciantes y patrocinadores son los únicos responsables de asegurarse que elmaterial remitido, para su inclusión en los sitios web, cumple con las leyesque en cada caso puedan ser de aplicación. BELÉN QUIROGA VIEDMA no seráresponsable de cualquier error, inexactitud o irregularidad que puedan contenerlos contenidos publicitarios o de los patrocinadores.

3.3.2. BELÉNQUIROGA VIEDMA hace todos los esfuerzos necesarios para ofrecer la informacióncontenida en los sitios web de forma veraz y sin errores tipográficos. En elcaso que en algún momento se produjera algún error de este tipo, ajeno en todomomento a la voluntad de BELÉN QUIROGA VIEDMA, se procedería a la subsanaciónde la errata a la mayor brevedad y se facilitará al Usuario la información yopciones establecidas en la legislación vigente.

3.3.3. BELÉN QUIROGA VIEDMA noserá responsable frente al Usuario, en cuanto:

La eficaciaen la conexión, así como la velocidad de acceso a los sitios web por elUsuario. Las interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos,averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo del sistemaelectrónico por causas ajenas a BELÉN QUIROGA VIEDMA.

Lainformación introducida por usuarios y terceras personas, ajenas a BELÉNQUIROGA VIEDMA y con los que no se mantenga ningún tipo de acuerdo nicolaboración contractual.

4. Política de enlaces yexenciones de responsabilidad

4.1 BELÉNQUIROGA VIEDMA no se hace responsable del contenido de las páginas web a lasque el Usuario pueda acceder a través de los enlaces establecidos en laplataforma y declara que en ningún caso procederá a examinar o ejercitar ningúntipo de control sobre el contenido de otras páginas de la red. Asimismo,tampoco garantizará la disponibilidad técnica, exactitud, veracidad, validez olegalidad de páginas ajenas a su propiedad a las que se pueda acceder por mediode los enlaces.

4.2 BELÉNQUIROGA VIEDMA declara haber adoptado todas las medidas necesarias para evitarcualquier daño que, a los Usuarios de sus sitios webs, pudieran derivarse de lanavegación por sus sitios webs. En consecuencia, BELÉN QUIROGA VIEDMA no sehace responsable, en ningún caso, de los eventuales daños que por la navegaciónpor Internet pudiera sufrir el Usuario.

5. Vigencia del presente texto

5.1. BELÉNQUIROGA VIEDMA se reserva el derecho a realizar las modificaciones queconsidere oportunas, sin aviso previo, en el contenido del sitio web. Tanto enlo referente a los contenidos de los sitios, como en las condiciones de uso dela mismos. Dichas modificaciones podrán realizarse, a través del sitio web, porcualquier forma admisible en derecho y serán de obligado cumplimiento duranteel tiempo en que exclusivamente se encuentren publicadas y a disposición en lossitios web y hasta que no sean modificadas por otras posteriores.

5.2. BELÉNQUIROGA VIEDMA se reserva el derecho a actualizar el uso, términos ycondiciones aplicables a los sitios web. Siendo siempre de aplicación, enbeneficio del Usuario, los vigentes en el momento en que acceda al sitio web,así como los vigentes a fecha de la posible solicitud de servicios, si fueraeste el caso.

6. Propiedad intelectual eindustrial.

6.1. Todos lostextos, imágenes, contenidos, logos, marcas registradas o no, así como losmedios y formas de presentación y montaje de los sitios web, son titularidadoriginaria o derivativamente de BELÉN QUIROGA VIEDMA. Consecuentemente sonobras o contenidos protegidos como propiedad intelectual y/o propiedadindustrial por el ordenamiento jurídico español conforme al Real Decretolegislativo 1/1996, de 12 de abril por el que se aprueba el Texto Refundido dela Ley de Propiedad intelectual y por la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, deMarcas, siéndoles además aplicables tanto la normativa española afín ycomunitaria en los citados campos, como los tratados internacionales relativosa la materia y suscritos por España.

6.2. Todoslos derechos sobre los contenidos están reservados quedando prohibidaexpresamente la reproducción, distribución, comunicación pública,transformación y/o cualquier modalidad de uso, de la totalidad o parte de loscontenidos de los sitios web sin el consentimiento expreso de BELÉN QUIROGAVIEDMA.

7. Legislación aplicable yjurisdicción.

7.1. BELÉNQUIROGA VIEDMA se reserva asimismo la facultad de presentar las accionesciviles o penales que considere oportunas por la utilización indebida de suspáginas web y contenidos, o por el incumplimiento de las presentes condiciones.

7.2 Laspartes acuerdan, de sus libres voluntades que la relación entre el usuario y BELÉNQUIROGA VIEDMA se regirá por la normativa española vigente y serán competentespara decidir sobre cualquier controversia que se pudiera suscitar entre elUsuario e BELÉN QUIROGA VIEDMA, los juzgados o tribunales de la ciudad de DÉNIA.