Legal Notice

1. Introduction

1.1.By using and accessing this website and the URL addresses derived from WWW.BELENQUIROGA.COM (hereinafter the websites), you grant a binding contract with BELÉN QUIROGA VIEDMA, your contract with us includes your acceptance of these “Terms and Conditions of Use”, our “Privacy Policy” and our “Cookies Policy”. If you do not agree with any of the terms, please leave the websites. Please read these terms and conditions carefully before using our website.

1.2.Ownership of the website.

The web sites are owned by BELÉN QUIROGA VIEDMA, with registered office at PLAZAPRESIDENTE ADOLFO SUAREZ, 16, JÁVEA (ALICANTE), with NIF 00786682-J, telephone number 966462403 and e-mail: INFO@BELENQUIROGA.COM.

Real estate brokerage is not a regulated profession or subject to prior administrative authorization, however, BELÉN QUIROGA VIEDMA offers the services of purchase, sale and rental of real estate and the steps that we entrust as a qualified Real Estate Agent, with the due legalization whose data are as follows:

-College to which he belongs: Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante.

-Registration No.: 988

-Academic degree: Official degree from the Ministry of Public Works issued in Spain.

• Applicable rules: Royal Decree 1294/2007, of September 28, 2007, approving the General Statutes of the Official Associations of Real Estate Agents and their General Council. You can access the aforementioned Royal Decree at the following link: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2007-17283

1.3. Obligatoriedad y disponibilidad de los Términos yCondiciones de Uso

BELÉN QUIROGAVIEDMA indicates that it is the user’s obligation to read the present “Terms and Conditions of Use”, being considered in force and therefore applicable, recommending users to print or save a copy of the present “Terms and Conditions of Use” for later knowledge of the same, although they will be available at all times on the website (WWW.BELENQUIROGA.COM). All conditions can be stored and reproduced by users/clients through any tool of conventional text processors on the market.

1.4. Edad mínima parapoder usar y navegar los sitios web de BELÉN QUIROGA VIEDMA.

In order to use and browse the BELÉN QUIROGA VIEDMA websites, the User must (a) be 18 years of age or older; or be an emancipated minor; or, in the case of a non-emancipated minor, have parental or guardian or legal representative consent to these terms, (b) have the capacity to enter into a binding contract with us and that no applicable law prohibits it. The User also warrants that any information he/she provides to BELÉN QUIROGA VIEDMA is true, accurate and complete, and agrees to keep it that way at all times.

2. Object

2.1. Esobjeto de los presentes términos de uso la navegación, acceso y uso del portaly de su información (Browsing, es decir el ojear un espacio con el propósito dereconocer objetos en él), está conducta fáctica supone la aceptación jurídicaautomática y sin modificación alguna, de los términos, condiciones yadvertencias recogidas en el presente texto. Las conductas descritas confierenla condición de usuario sin necesidad de firma convencional por parte delusuario, en cuanto a los términos aquí establecidos sin perjuicio de laaplicación de las correspondientes normativas de obligado cumplimiento.

It is BELÉN QUIROGA VIEDMA’s obligation to warn that, if the User disagrees with the terms present in this document, the user must refrain from accessing the websites, so BELÉN QUIROGA VIEDMA immediately invites him/her to leave this website if he/she agrees with the aforementioned warning.

2.2. El Usuario se declara como una persona físicao jurídica, BELÉN QUIROGA VIEDMA declara, y el Usuario reconoce, que BELÉNQUIROGA VIEDMA proporciona gran diversidad de información, servicios y datos,asumiendo el usuario su responsabilidad en el uso correcto de los sitios web.Esta responsabilidad se extenderá a todos aquellos usos y prácticas que realiceel usuario dentro de los sitios web, así como el uso de la información,servicios y datos ofrecidos por BELÉN QUIROGA VIEDMA.

3. User Guidelines

We have established a set of basic rules for you to follow when accessing our websites, as well as when contracting our services. Please follow these rules:

3.1. Directrices de acceso a lossitios web

3.1.1. Paraacceder a los sitios web, el Usuario debe contar con un acceso y conexión a laRed Internet, abonar las tarifas de acceso, tener el equipo/dispositivo y lossistemas electrónicos necesarios para realizar la conexión a la red, incluyendoun terminal que sea adecuado al efecto (ordenador, teléfono, tablet, etc…) y unmodem u otro dispositivo de acceso análogo o similar.

3.1.2. ElUsuario conoce que el correcto acceso y uso de determinados contenidos yservicios de los sitios web, puede implicar la descarga en sus dispositivosinformáticos de determinados programas de ordenador u otros elementos lógicos.El Usuario es el único responsable por la instalación de citados elementos,declinando BELÉN QUIROGA VIEDMA cualquier tipo de responsabilidad que de ellopudiera derivar.

3.2. Directrices de utilizaciónde los sitios web por el usuario

3.2.1. Elusuario se obliga a llevar a cabo una utilización de los sitios web, suscondiciones, servicios que se pudieran ofrecer, contenidos de conformidad con laLey, la Moral, las buenas Costumbres y el orden público, no utilizándolocontrariamente a los contenidos presentes en este texto, de forma lesiva para BELÉNQUIROGA VIEDMA o terceros, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar odeteriorar los sitios web o sus servicios, o impedir un normal disfrute de lossitios web por otros Usuarios.

3.2.2. Elusuario se abstendrá de realizar acciones que dañen, interrumpan o generenerrores en los sistemas de BELÉN QUIROGA VIEDMA, así como introducir programas,virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico osecuencia de caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipode alteración en los sistemas informáticos.

3.2.3 BELÉNQUIROGA VIEDMA reserves the right to deny or withdraw access, use and publication to the websites and/or the Services, at any time and without prior notice to those USERS who do not comply with the terms and conditions of use.

3.3. Limitación deresponsabilidad de BELÉN QUIROGA VIEDMA por el uso de los sitios web.

3.3.1. Lossitios web pueden albergar contenidos publicitarios o estar patrocinados. Losanunciantes y patrocinadores son los únicos responsables de asegurarse que elmaterial remitido, para su inclusión en los sitios web, cumple con las leyesque en cada caso puedan ser de aplicación. BELÉN QUIROGA VIEDMA no seráresponsable de cualquier error, inexactitud o irregularidad que puedan contenerlos contenidos publicitarios o de los patrocinadores.

3.3.2. BELÉNQUIROGA VIEDMA hace todos los esfuerzos necesarios para ofrecer la informacióncontenida en los sitios web de forma veraz y sin errores tipográficos. En elcaso que en algún momento se produjera algún error de este tipo, ajeno en todomomento a la voluntad de BELÉN QUIROGA VIEDMA, se procedería a la subsanaciónde la errata a la mayor brevedad y se facilitará al Usuario la información yopciones establecidas en la legislación vigente.

3.3.3. BELÉN QUIROGA VIEDMA noserá responsable frente al Usuario, en cuanto:

The efficiency of the connection, as well as the speed of access to the websites by the User. Interferences, omissions, interruptions, computer viruses, telephone breakdowns or disconnections in the operation of the electronic system for reasons beyond the control of BELÉN QUIROGA VIEDMA.

The information entered by users and third parties, unrelated to BELÉNQUIROGA VIEDMA and with whom no type of agreement or contractual collaboration is maintained.

4. Linking policy and disclaimers

4.1 BELÉNQUIROGA VIEDMA is not responsible for the content of the web pages to which the User can access through the links established in the platform and declares that in no case will proceed to examine or exercise any type of control over the content of other pages on the network. Likewise, it does not guarantee the technical availability, accuracy, veracity, validity or legality of pages outside its property that can be accessed through the links.

4.2 BELÉNQUIROGA VIEDMA declares to have adopted all the necessary measures to avoid any damage that, to the Users of its websites, could derive from the navigation through its websites. Consequently, BELÉN QUIROGA VIEDMA is not responsible, in any case, for any damages that the User may suffer from Internet browsing.

5. Validity of this text

5.1. BELÉNQUIROGA VIEDMA se reserva el derecho a realizar las modificaciones queconsidere oportunas, sin aviso previo, en el contenido del sitio web. Tanto enlo referente a los contenidos de los sitios, como en las condiciones de uso dela mismos. Dichas modificaciones podrán realizarse, a través del sitio web, porcualquier forma admisible en derecho y serán de obligado cumplimiento duranteel tiempo en que exclusivamente se encuentren publicadas y a disposición en lossitios web y hasta que no sean modificadas por otras posteriores.

5.2. BELÉNQUIROGA VIEDMA se reserva el derecho a actualizar el uso, términos ycondiciones aplicables a los sitios web. Siendo siempre de aplicación, enbeneficio del Usuario, los vigentes en el momento en que acceda al sitio web,así como los vigentes a fecha de la posible solicitud de servicios, si fueraeste el caso.

6. Intellectual and industrial property.

6.1. Todos lostextos, imágenes, contenidos, logos, marcas registradas o no, así como losmedios y formas de presentación y montaje de los sitios web, son titularidadoriginaria o derivativamente de BELÉN QUIROGA VIEDMA. Consecuentemente sonobras o contenidos protegidos como propiedad intelectual y/o propiedadindustrial por el ordenamiento jurídico español conforme al Real Decretolegislativo 1/1996, de 12 de abril por el que se aprueba el Texto Refundido dela Ley de Propiedad intelectual y por la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, deMarcas, siéndoles además aplicables tanto la normativa española afín ycomunitaria en los citados campos, como los tratados internacionales relativosa la materia y suscritos por España.

6.2. Todoslos derechos sobre los contenidos están reservados quedando prohibidaexpresamente la reproducción, distribución, comunicación pública,transformación y/o cualquier modalidad de uso, de la totalidad o parte de loscontenidos de los sitios web sin el consentimiento expreso de BELÉN QUIROGAVIEDMA.

7. Applicable law and jurisdiction.

7.1. BELÉNQUIROGA VIEDMA se reserva asimismo la facultad de presentar las accionesciviles o penales que considere oportunas por la utilización indebida de suspáginas web y contenidos, o por el incumplimiento de las presentes condiciones.

7.2 The parties agree, of their free will, that the relationship between the user and BELÉNQUIROGA VIEDMA will be governed by current Spanish regulations and the courts of the city of DÉNIA will be competent to decide on any controversy that may arise between the User and BELÉN QUIROGA VIEDMA.